Түрээслэх vs Худалдан авах
Орон сууц түрээслэх эсвэл худалдан авах аль нь илүү ашигтайг тооцоолох
Зөвлөмж
Худалдан авалтын давуу тал
- Өмчийн эрх олгоно
- Хөрөнгийн үнэ цэнэ нэмэгдэх боломжтой
- Тогтвортой оршин суух нөхцөл
- Зээлийн эргэн төлөлт дууссаны дараа төлбөргүй болно
Түрээсийн давуу тал
- Урьдчилгаа бага шаардлагатай
- Засвар үйлчилгээний хариуцлага бага
- Байршлаа хялбархан сольж болно
- Хөрөнгийн зах зээлийн эрсдэлгүй
Тооцооллын тухай
Энэхүү тооцоолуур нь дараахь хүчин зүйлсийг харгалзан үздэг:
- Орон сууцны үнэ, түрээсийн үнэ
- Зээлийн хүү, хугацаа, урьдчилгаа
- Үл хөдлөх хөрөнгийн өсөлтийн төлөв
- Түрээсийн жилийн өсөлт
- Хувь хүний орлогын албан татвар
Бодит нөхцөл байдал нь эдгээр тооцооноос ялгаатай байж болзошгүйг анхаарна уу.